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Paris (75009)

Bureaux 6 pièce(s) 153.77 m²

2 075 000 €

Réf 9L11B

Notre agence immobilière MARNEY PROPERTY spécialiste de la transaction immobilière à Paris 9e vous propose dans le secteur Bergère / Trévise, au 1er étage Avec Ascenseur d'un Bel immeuble Ancien, ce LOCAL COMMERCIAL de 153.77m2 (149.82m2 loi carrez) Traversant OUEST. Il se compose d'une entrée, 5 bureaux, une grande cuisine séparée DINATOIRE, une salle d'eau et deux WC séparés. Une Grande Cave de 10.5m2 vient compléter ce bien. Proche de tous les commerces, lieux de vie et transports. DIVISIBLE EN 2 LOTS DISTINCTS : un studio d'environ 30m2 et un appartement avec 3 ou 4 chambres d'une superficie supérieure à 120m2.

BON A SAVOIR : Pour vos biens à la vente, notre agence se rend disponible sous 48H pour une Estimation personnalisée offerte, y compris le week end.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 840 € et 3 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 153,77 m²
carrez 149,82 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée
Chauffage collectif : autre (gaz)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
1er étage
6 étage(s)
1 ascenseur
cave

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 2 075 000 €

Prix net vendeur 2 000 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 3,75 %

Charges 577 €

Marney Property

01 88 61 44 55

agence@marney-property.com

16 rue Geoffroy-Marie (face aux Folies Bergère) 75009 Paris

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