Réf : 9C61

BIEN RARE A PARIS 9EME

Paris (75009)
879 000 €

A propos de ce bien

Une Nouveauté de notre agence immobilière MARNEY PROPERTY à Paris. Nous vous présentons ce très bel appartement de 60 m², entièrement rénové en 2025, situé au cœur d’un quartier très recherché et particulièrement bien placé. Installé au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble de standing, il bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme, tout en profitant d’une exposition plein sud offrant une très belle luminosité. Les belles hauteurs sous plafond, les moulures et la cheminée d’époque apportent une élégance et un caractère rare. La pièce de vie est également équipée de la climatisation pour un confort optimal.

L’appartement se compose d’une entrée soignée ouvrant sur un séjour lumineux et confortable, d’une cuisine moderne, d'un WC séparé, ainsi que de deux chambres : une suite principale avec sa salle d’eau privative et une seconde chambre disposant également de sa propre salle d’eau. Nombreux rangements.

Une cave complète ce bien de grande qualité, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Chauffage collectif. DPE : classe D.

BON A SAVOIR : Pour vos biens à la vente, notre agence se rend disponible sous 48H pour une Estimation personnalisée, y compris le week end.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 75009
Surface habitable (m²) 60,05 m²
Surface loi Carrez (m²) 60,05 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Cave OUI
Exposition Sud
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 15
Quote Part annuelle des charges 3 739 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 879 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 853 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Charges 311 €
Taxe foncière annuelle 1 493 €
DPE GES
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