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Paris (75009)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.05 m²

Ascenseur
849 000 €
Réf 9C61

Une Nouveauté de notre agence immobilière MARNEY PROPERTY à Paris. Nous vous présentons ce très bel appartement de 60 m², entièrement rénové en 2025, situé au cœur d’un quartier très recherché et particulièrement bien placé. Installé au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble de standing, il bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme, tout en profitant d’une exposition plein sud offrant une très belle luminosité. Les belles hauteurs sous plafond, les moulures et la cheminée d’époque apportent une élégance et un caractère rare. La pièce de vie est également équipée de la climatisation pour un confort optimal.

L’appartement se compose d’une entrée soignée ouvrant sur un séjour lumineux et confortable, d’une cuisine moderne, d'un WC séparé, ainsi que de deux chambres : une suite principale avec sa salle d’eau privative et une seconde chambre disposant également de sa propre salle d’eau. Nombreux rangements.

Une cave complète ce bien de grande qualité, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Chauffage collectif. DPE : classe D.

BON A SAVOIR : Pour vos biens à la vente, notre agence se rend disponible sous 48H pour une Estimation personnalisée, y compris le week end.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60,05 m²
  • carrez 60,05 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (autre)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 15
  • Quote part annuelle des charges 3 739 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 849 000 €
Prix net vendeur 824 280 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 824 280 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Charges 311 €
Taxe foncière annuelle 1 493 €

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Marney Property Agence