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Paris (75009)

Immeuble 456.6 m² 5 etage(s)

3 800 000 €
Réf 9JMT7

Votre agence Marney Property vous propose à la vente, au cœur du 9e arrondissement, à proximité immédiate de la rue des Martyrs et du boulevard de Clichy, un immeuble de rapport vendu occupé, développant environ 416 m² Carrez et 456 m² au sol.

L’ensemble se compose de 12 lots vendus occupés, répartis comme suit : 7 lots à usage d’habitation, 2 locaux commerciaux, 3 caves.

Les appartements bénéficient notamment de très belles hauteurs sous plafond, participant au charme et au potentiel de cet ensemble immobilier. L’immeuble profite d’un emplacement particulièrement recherché, au sein d’un quartier vivant et attractif, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de l’ensemble des commodités. Une opportunité rare dans le secteur, offrant un très beau potentiel patrimonial au cœur de l’un des quartiers les plus prisés du 9e arrondissement.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

BON A SAVOIR : Pour vos biens à la vente, notre agence se rend disponible sous 48H pour une Estimation personnalisée offerte, y compris le week end.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 456,60 m²
  • carrez 416,40 m²
  • 7 niveau(x)
  • 5 étage(s)
  • cave

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 3 800 000 €
Prix net vendeur 3 625 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 3 625 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,61%
Taxe foncière annuelle 9 202 €

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Marney Property Agence