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Réf : 9P17

DUPLEX TERRASSE AU COEUR DU 9EME

Paris (75009)
1 100 000 €

A propos de ce bien

L'Agence MARNEY PROPERTY spécialiste de Paris 9ème, vous propose dans le secteur FOLIES BERGERE Paris 9ème cet appartement à vendre, au 4ème et 5ème, d'un immeuble ancien, avec ascenseur, ce Duplex 4 pièces de 103m2 pondéré (96,60m2 loi carrez) avec Terrasse et Véranda (7,6m2). Il se compose au 4ème étage d'une grande entrée pouvant être utilisée comme bureau, une première pièce de vie Séjour/Cuisine américaine, deux chambres avec un grand espace Dressing, une salle de bain avec espace buanderie et 1 WC séparé. Au 5ème étage, une seconde pièce de vie / ou bureau-chambre s'ouvrant sur la terrasse et la véranda, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une grande Double Cave Voutée et saine de 14m2 vient compléter ce bien. A proximité direct du Métro (lignes 3-7-8-9), des écoles et de tous les commerces. Travaux récemment effectués dans la copropriété : toiture, réfection de l'ascenseur, ravalement des cours, colonnes d'eau.

CONTACT DIRECT ET VISITES AVEC JULIA LE GUILLOU au 06 61 94 83 83

BON A SAVOIR : Pour vos biens à la vente, notre agence se rend disponible sous 24H pour une Estimation personnalisée offerte, y compris le week end.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 75009
Surface habitable (m²) 103 m²
Surface loi Carrez (m²) 96,60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 14
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 15
Quote Part annuelle des charges 3 960 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 100 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 330 €
Taxe foncière annuelle 1 760 €
DPE GES
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