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Référence

Réf : 9J20

BEL EMPLACEMENT / RUE CADET

Paris (75009)

434 000 €

A propos de ce bien

MARNEY PROPERTY, votre agence immobilière spécialiste de la transaction dans le 9ème arrondissement de Paris, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement idéalement situé au cœur de la très prisée rue Cadet, l’un des secteurs les plus prisé du 9ème arrondissement

Situé au 4ème étage sans ascenseur d’un bel immeuble bien entretenu (résidence récemment ravalée avec cour arborée, gardien et emplacement vélos), ce bien de 38,20 m² Loi Carrez offre un cadre de vie au calme absolu, tout en bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, baigné de lumière naturelle.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie de 30 m2 avec cuisine Américaine, d’une salle d’eau avec espace buanderie, et de WC séparés. Très bon état général. Un COIN NUIT peut être créé avec une verrière afin de matérialiser l'appartement en 2 pièces.

Le secteur est tout simplement idéal : une rue commerçante dynamique, des transports à proximité immédiate (métro lignes 3, 7, 8, 9 et 12), une vie culturelle riche (théâtres, restaurants, cafés…), Un emplacement de premier choix pour vivre ou investir dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Paris 9e.

BON À SAVOIR : Vous avez un bien à vendre ? Nous vous proposons une estimation personnalisée offerte sous 48H, même le week-end.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 75009

Surface habitable (m²) 38,20 m²

Surface loi Carrez (m²) 38,20 m²

Nombre de pièces 1

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 72

Quote Part annuelle des charges 1 487 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 434 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 124 €

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