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Budget

entre et €

Min €

Max €

Référence

Réf : 9DSMD11

Nouveauté

SPACIEUX DUPLEX DERNIERS ETAGES QUARTIER FOLIES BERGERE

Paris (75009)

1 730 000 €

A propos de ce bien

L'Agence MARNEY PROPERTY spécialiste de Paris 9, vous propose dans le secteur FOLIES BERGERE Paris 9ème cet appartement à la vente, au 5ème et 6ème derniers étages, d'un Bel Immeuble en Pierre de Taille de style Restauration, avec ascenseur jusqu'au 4ème étage, ce Duplex 5 pièces avec le charme de l'ancien Parquet-Poutres-Cheminée de 130m2 (126,67m2 loi carrez). Traversant, exposé Est-Ouest avec sa vue dégagée, il se compose d'une entrée, une Lumineuse Pièce de Vie Séjour/Salle à Manger avec Balcon filant, sa Cheminée de Marbre et son accès direct sur la cuisine Aménagée, quatre chambres dont deux à l'étage supérieur du duplex dont espace Dressing, une salle de bain avec espace buanderie, une salle d'eau et 2 WC Séparés. Rénové en 2017, AUCUN gros Travaux à prévoir. Une cave vient compléter ce joli bien. A proximité direct du Métro (lignes 7-8-9) et de tous les commerces. Possibilité d'acheter en sus du prix : une première chambre de service de 7m2, une seconde chambre de service de 10m2 (attenante à l'étage supérieur du duplex, aménagée avec douche et possède un accès au WC du palier) et un grenier, le tout accessible au 6ème étage par escalier de service.

CONTACT DIRECT ET VISITES AVEC JULIA LE GUILLOU au 06 61 94 83 83

BON A SAVOIR : Pour vos biens à la vente, notre agence se rend disponible sous 24H pour une Estimation personnalisée offerte, y compris le week end.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 75009

Surface habitable (m²) 130 m²

Surface loi Carrez (m²) 126,67 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 5

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue Dégagée et Traversante

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Est-Ouest

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 43

Quote Part annuelle des charges 5 400 €

plan de sauvegarde NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 1 730 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 450 €

Taxe foncière annuelle 2 032 €

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