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Réf : 9DSMD11
Nouveauté

SPACIEUX DUPLEX DERNIERS ETAGES QUARTIER FOLIES BERGERE

Paris (75009)
1 730 000 €

A propos de ce bien

L'Agence MARNEY PROPERTY spécialiste de Paris et ses environs vous propose dans le secteur FOLIES BERGERE Paris 9ème, au 5ème et 6ème derniers étages, d'un Bel Immeuble en Pierre de Taille de style Restauration, avec ascenseur jusqu'au 4ème étage, ce Duplex 5 pièces avec le charme de l'ancien Parquet-Poutres-Cheminée de 130m2 (126,67m2 loi carrez). Traversant, exposé Est-Ouest avec sa vue dégagée, il se compose d'une entrée, une Lumineuse Pièce de Vie Séjour/Salle à Manger avec Balcon filant, sa Cheminée de Marbre et son accès direct sur la cuisine Aménagée, quatre chambres dont deux à l'étage supérieur du duplex dont espace Dressing, une salle de bain avec espace buanderie, une salle d'eau et 2 WC Séparés. Rénové en 2017, AUCUN gros Travaux à prévoir. Une cave vient compléter ce joli bien. A proximité direct du Métro (lignes 7-8-9) et de tous les commerces. Possibilité d'acheter en sus du prix : une première chambre de service de 7m2, une seconde chambre de service de 10m2 (attenante à l'étage supérieur du duplex, aménagée avec douche et possède un accès au WC du palier) et un grenier, le tout accessible au 6ème étage par escalier de service.

CONTACT DIRECT ET VISITES AVEC JULIA LE GUILLOU au 06 61 94 83 83

BON A SAVOIR : Pour vos biens à la vente, notre agence se rend disponible sous 24H pour une Estimation personnalisée offerte, y compris le week end.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 75009
Surface habitable (m²) 130 m²
Surface loi Carrez (m²) 126,67 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 5
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée et Traversante
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Est-Ouest
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 43
Quote Part annuelle des charges 5 400 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 730 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 450 €
Taxe foncière annuelle 2 032 €
DPE GES
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