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Réf : 9N62
Exclusif

BEL APPARTEMENT FAMILIAL - FAUBOURG POISSONNIERE

Paris (75009)
1 290 000 €

A propos de ce bien

Une Nouvelle EXCLUSIVITE de L'agence immobilière MARNEY PROPERTY située à Paris 9ème . Nous vous proposons cet Appartement Familial Traversant, au 1er étage Avec Ascenseur, 5 pièces de 127,35m2 habitable (123,30m2 loi carrez) Limitrophe Paris 9ème / Paris 10ème. Il se compose d'une entrée, un Grand Séjour / Salle à Manger de 48m2 avec cuisine US équipée, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire BALNEO, douche et WC, 2 salles d'eau dont une avec coin buanderie et un WC séparé. Une cave au sous-sol vient compléter ce bien. Possibilité d'acheter en SUS du prix un Studio indépendant au même étage de 13.95m2 habitable (13.70m2 loi carrez) accessible par son propre escalier, ainsi que sa mansarde au 6ème étage (le studio étant mitoyen à l'appartement, il peut donc être réunis avec ce dernier). De nombreuses possibilités d'aménagement car peu de murs porteurs. Quartier vivant du Faubourg Poissonnière avec ses commerces, ses restaurants et desservi par plusieurs lignes de métro. DPE / GES en cours de calcul, sera communiqué à partir du 19 juin 2024.

BON A SAVOIR : Pour vos biens à la vente, notre agence se rend disponible sous 48H pour une Estimation personnalisée offerte, y compris le week end.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 75009
Surface habitable (m²) 127,35 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Est-Ouest
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 16
Quote Part annuelle des charges 5 340 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 290 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 445 €
DPE GES
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