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entre et €

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Max €

Référence

Réf : 94LG234

Exclusif

MAGNIFIQUE DUPLEX AVEC SA TERRASSE DE 25M2 PLEIN SUD

Saint-Maurice (94410)

1 150 000 €

A propos de ce bien

Une nouvelle EXCLUSIVITE de l’agence MARNEY PROPERTY, l’agence spécialisée sur Paris et ses environs.
Nous vous proposons en EXCLUSIVITE ce magnifique DUPLEX d’une surface de 120 m² habitables (113,8 m² loi Carrez) au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété.
Il se compose d’une entrée, un double living avec PLAFOND CATHEDRALE de 4,5m de hauteur, une cuisine indépendante entièrement aménagée, un dressing/bureau/piano, un wc indépendant, une TERRASSE de 25 m² exposée PLEIN SUD donnant sur un jardin sans AUNCUN VIS-AVIS et sur un bras de la Marne, chose très rare dans le secteur.
À l’étage 3 CHAMBRES, dont une SUITE parentale avec baignoire, une salle de douche avec wc, l’accès privatif à un grenier.
Une cave d'environ 13m2 vient compléter ce bien.
Possibilité de louer un Box.

CONTACT DIRECT et visite avec Julia Le Guillou au 0661948383

BON A SAVOIR : Pour vos biens à la vente, notre agence se rend disponible sous 24H pour une Estimation personnalisée offerte, y compris le week end.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 94410

Surface habitable (m²) 113,80 m²

Surface loi Carrez (m²) 113,80 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Sans vis à vis

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 13

Exposition Sud

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 4

Quote Part annuelle des charges 1 772 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 1 150 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 148 €

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