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Budget

entre et €

Min €

Max €

Référence

Réf : 94LG234

Exclusif

MAGNIFIQUE DUPLEX AVEC SA TERRASSE DE 25M2 PLEIN SUD

Saint-Maurice (94410)

1 090 000 €

A propos de ce bien

L'agence MARNEY PROPERTY, spécialisée sur Paris et ses environs vous propose en Exclusivité dans le quartier Gravelle / Montgolfier de St Maurice ce magnifique DUPLEX d’une surface de 125,72 m² habitables (108,20 m² loi Carrez) au 3ème et dernier étage Sans Ascenseur d'une petite copropriété. Il se compose d’une entrée, un double living avec PLAFOND CATHEDRALE de 4,5m de hauteur, une cuisine indépendante entièrement aménagée, un dressing/bureau, un wc indépendant, une TERRASSE de 23 m² exposée PLEIN SUD donnant sur un jardin sans AUNCUN VIS-AVIS et sur un bras de la Marne, chose très rare dans le secteur. À l’étage 3 CHAMBRES, dont une SUITE parentale avec baignoire, une salle de douche avec wc et l’accès privatif à un grenier. Une cave d'environ 10m2 vient compléter ce bien. Possibilité de louer un Box.

BON A SAVOIR : Pour vos biens à la vente, notre agence se rend disponible sous 24H pour une Estimation personnalisée offerte, y compris le week end.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 94410

Surface habitable (m²) 125,72 m²

Surface loi Carrez (m²) 108,20 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Sans vis à vis

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 10.10

Exposition Sud

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 4

Quote Part annuelle des charges 1 772 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 090 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 040 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.81 %

Charges 148 €

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