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Levallois-Perret (92300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 88.02 m²

Ascenseur
985 000 €
Réf 92B10

Au cœur de Levallois-Perret, à proximité immédiate du 17? arrondissement, nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce SUPERBE appartement de 3 pièces en état IMPECCABLE , situé en étage élevé avec ascenseur d'une résidence de grand standing avec gardien.

D'une surface de 88,02 m² loi Carrez, cet appartement TRAVERSANT, en parfait état et exposé PLEIN SUD, bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et surtout d'une VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE sur Paris, la TOUR EIFFEL et l'ARC DE TRIOMPHE.

Une magnifique TERRASSE de 12 m², exposée plein sud, offrant un panorama rare et dégagé sur les plus beaux monuments parisiens. Un espace extérieur privilégié pour profiter pleinement du soleil et de cette vue unique.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un très SPACIEUX SÉJOUR – SALLE À MANGER prolongé par la terrasse, d'une cuisine américaine aménagée, de deux chambres disposant chacune de leur propre balcon, d'un dressing, d'une salle d'eau, de nombreux rangements ainsi que d'un WC indépendant.

Une CAVE et un GRAND BOX FERMÉ de 12 m² en sous-sol viennent compléter ce bien.

Étage élevé, exposition idéale, luminosité maximale, beaux volumes, trois espaces extérieurs, résidence de standing avec gardien et vue imprenable sur Paris : cet appartement réunit des prestations particulièrement rares à Levallois-Perret.

Un bien TRES RARE , et une nouvelle exclusivité MARNEY PROPERTY !

BON À SAVOIR : Vous envisagez de vendre votre bien ? Notre agence se rend disponible sous 48 heures pour réaliser une estimation personnalisée et offerte, y compris le week-end

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 88,02 m²
  • carrez 88,02 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1982
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 8ème étage
  • Nombre de niveaux : 9 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Vue Tour Eiffel
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 174
  • Quote part annuelle des charges 5 535 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 985 000 €
Prix net vendeur 940 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 940 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,79 %
Charges 461 €
Taxe foncière annuelle 1 956 €

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