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Budget

entre et €

Min €

Max €

Référence

Réf : 94LG234B

Exclusif

MAGNIFIQUE DUPLEX AVEC SA TERRASSE DE 25M2 EXPOSEE SUD

Saint-Maurice (94410)

1 090 000 €

A propos de ce bien

L'agence MARNEY PROPERTY, spécialisée sur Paris et ses environs vous propose en Exclusivité dans le quartier Gravelle / Montgolfier de St Maurice ce DUPLEX d’une surface de 125,72 m² habitables (108,20 m² loi Carrez) au 3ème et dernier étage Sans Ascenseur d'une petite copropriété de 4 lots. Il se compose d’une entrée, un double living de 50m2 avec PLAFOND CATHEDRALE d'une hauteur de 4,5m, une cuisine entièrement aménagée, un dressing/bureau, un wc indépendant, une TERRASSE de 25 m² exposée SUD donnant sur un jardin sans AUCUN VIS-AVIS et sur un bras de la Marne, au CALME ABSOLU. À l’étage 3 CHAMBRES, dont une SUITE parentale avec salle de bains, une 2nd salle de douche avec wc et accès privatif sous les combles. Une Grande cave vient compléter ce bien. Possibilité de poursuivre la location d'un BOX Fermé avec Prise Electrique pour recharge en sous-sol.

BON A SAVOIR : Pour vos biens à la vente, notre agence se rend disponible sous 24H pour une Estimation personnalisée offerte, y compris le week end.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 94410

Surface habitable (m²) 125,72 m²

Surface loi Carrez (m²) 108,20 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Sans vis à vis

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 10.10

Exposition Sud

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 4

Quote Part annuelle des charges 1 772 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 090 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 040 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.81 %

Charges 148 €

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